地盤は安全か
ボーリング柱状図
どれほどしっかりした構造の家屋でも、地盤の悪い土地の上に建っていたのでは、大きな地震が起きたらひとたまりもありません。では、自分が住んでいる地盤について知るには、どうすればいいのでしょうか。
それには、まず地元の役所の建築課に行って調べてみるのがいいでしょう。近隣でビルやマンションの工事があれば、地盤調査のために「ボーリング柱状図」を作って提出しているはずなので、それを見せてもらいましょう。
ボーリング柱状図とは、ボーリングデータを示した図表で、深度層ごとに地質、Ｎ値、地下水位などの地質の性状を表すものです。これは、業者に直接頼んで見せてもらうこともできます。
古い住宅地図をチェック
また、図書館へ行って古い住宅地図をチェックするのもひとつの方法です。そうすれば、自分が住んでいる土地は、昔どのように使用されていたのかが分かります。
例えば、土砂などが堆積して出来た沖積層と呼ばれる地層が厚くて軟弱な地盤では、地震による振幅が大きくなり、家屋の被害は想像以上に大きくなります。海岸や埋立地は液状化によって被害が拡大し、岸に隣接した土地はしっかりした擁壁が施工され、土の中の余分な水を排出する水抜きパイプが設置されてないと崩壊の危険にさらされます。
地盤沈下は、その地域の地下水位が下がって起きる広域地盤沈下と、局所的に起きる不同沈下があり、どちらも地震では大きな被害が発生します。
土地購入前なら注意することもできますが、現在住んでいる家の地盤に致命的な欠陥があって、すでに家が建っている場合、地盤改良工事は難しく、費用も高いものになります。やはり、専門家に相談してみるのがいいでしょう。